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🏡 신혼부부 특별공급 조건 & 신청 방법 총정리!

내 집 마련이 고민인 신혼부부들을 위한 특별한 청약 제도!
바로 신혼부부 특별공급입니다. 💍

✅ 혼인 기간 7년 이내라면?
✅ 무주택 세대라면?
✅ 소득 요건만 맞으면 청약 우선 공급 가능!

신혼부부라면 꼭 알아야 할 신혼부부 특별공급 조건, 신청 방법, 필요 서류까지 한눈에 정리해드릴게요! 😊

🎯 신혼부부 특별공급이란?

신혼부부 특별공급은 혼인 기간이 7년 이내인 무주택 세대를 대상으로
주택 청약 시 우선 공급 기회를 주는 제도입니다.

✔ 일반 청약보다 당첨 확률이 높음!
✔ 공공·민영주택 모두 신혼부부 특별공급 운영!
✔ 내 집 마련이 절실한 신혼부부를 위한 혜택!

✅ 신혼부부 특별공급 신청 조건

📌 1. 혼인 기간 & 신혼부부 조건 충족해야 함

다음 중 하나에 해당하면 신청 가능!

✔ 혼인 신고 후 7년 이내 신혼부부
✔ 입주 전까지 혼인 신고 예정인 예비 신혼부부
✔ 만 6세 이하 자녀를 양육하는 무주택 한부모가족

📌 2. 무주택 세대여야 함

신청자 및 함께 거주하는 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.
만약 가족 중 1명이라도 주택을 소유하고 있다면 신청 불가!

📌 3. 소득 기준 충족해야 함

✔ 공공분양 (LH, 공공임대 등) → 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하

맞벌이 부부: 120%까지 허용

✔ 민영주택 (일반 아파트 청약) → 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하

맞벌이 부부: 140%까지 허용

📌 예시: 2024년 기준 중위소득 (3인 가구 기준)

공공분양(100%): 약 622만 원 이하
공공분양(맞벌이 120%): 약 747만 원 이하
민영주택(130%): 약 809만 원 이하
민영주택(맞벌이 140%): 약 872만 원 이하

💡 소득 기준 초과 시 신청 불가! 꼭 확인하세요.

📌 4. 청약통장 가입 요건 충족해야 함

✔ 가입 기간: 최소 6개월 이상 유지
✔ 납입 횟수: 6회 이상 납입 필수
✔ 예치금: 지역 및 면적별 기준 충족해야 함

📌 예치금 기준 예시 (서울 기준, 85㎡ 이하)

국민주택: 예치금 없음 (매월 10만 원 이상 납입 필요)
민영주택: 300만 원 이상 예치

📢 신혼부부 특별공급 신청 방법

청약 신청은 온라인으로 진행됩니다!

📌 신청 절차

✅ 1️⃣ 청약홈 접속
✅ 2️⃣ 공동인증서 로그인
✅ 3️⃣ 관심 있는 주택의 입주자 모집 공고 확인
✅ 4️⃣ 신청 기간 내에 신혼부부 특별공급으로 청약 신청
✅ 5️⃣ 당첨 발표 후 계약 진행

✔ 입주자 모집 공고문 필수 확인!
✔ 청약 신청 전 소득 및 자격요건 충족 여부 체크 필수!

📝 신혼부부 특별공급 신청 시 필요 서류

청약 신청 시 아래 서류가 필요합니다.

✔ 혼인관계증명서 (혼인 사실 증빙)
✔ 주민등록등본 (세대원 확인)
✔ 소득 증빙 서류 (근로소득 원천징수 영수증, 소득금액 증명원 등)
✔ 청약통장 가입 증명서 (가입 기간 및 납입 횟수 확인)

📌 제출 서류는 입주자 모집 공고마다 다를 수 있으니 꼭 확인하세요!

💡 신혼부부 특별공급 자주 묻는 질문 (Q&A)

❓ Q1. 예비 신혼부부도 신청할 수 있나요?

✔ 네! 다만, 입주 전까지 혼인신고를 완료해야 합니다.

❓ Q2. 기존에 주택을 보유했던 적이 있어도 신청 가능한가요?

✔ 현재 무주택 상태라면 신청 가능!
✔ 단, 청약 전 1년 이내 주택을 처분한 경우 불이익이 있을 수 있음.

❓ Q3. 맞벌이 부부는 소득 기준이 더 높아지나요?

✔ 맞벌이 부부는 소득 기준이 완화됩니다.
✔ 공공분양: 120%, 민영주택: 140%까지 적용됨!

🔥 신혼부부 특별공급 총정리

✔ 혼인 7년 이내, 무주택 세대 신청 가능
✔ 공공주택(소득 100-120%~~) & 민영주택(소득130-~~140%)
✔ 청약통장 6개월 이상 & 납입 횟수 충족 필수
✔ 청약홈에서 온라인 신청 가능
✔ 혼인관계증명서, 소득 증빙 서류 필수 제출

🏡 내 집 마련의 기회!
신혼부부라면 꼭 챙겨야 할 특별공급 제도, 놓치지 마세요! 😊